Я не выставляю на своем сайте конкретные предложения по недвижимости, т.к. не вижу в этом смысла, ведь хорошие предложения продаются за несколько дней, а множественные предложения агентств недвижимости на 80% не актуальны, поэтому я предпочитаю личное общение с человеком и индивидуальный подход к каждому, список подходящей недвижимости с актуальными ссылками на прямые предложения со всех чешских сайтов я вам подготовлю до 24 часов.

Для информации на сегодняшний день в Праге квартиры 1+кк (студия порядка 30 м2) начинаются от стоимости 3 млн крон (130.000,- евро), квартиры 2+кк (гостиная совмещенная с кухней и одна спальня) от 4 млн крон (170.000,- евро), 3+кк (гостиная совмещенная с кухней и две спальни) от 5,5 млн крон (230.000,- евро), 4+кк гостиная совмещенная с кухней и три спальни) от 6,5 млн крон (270.000,- евро) и т.д.

В новостройках квартиры стоят дороже, чем на вторичном рынке, но там жилье более качественное, есть множество дополнительных услуг, которые в обычных домах не доступны, я работаю со всеми застройщиками Праги и могу вам посоветовать наиболее интересный вариант для покупки нового жилья.

Коммерческую недвижимость в Праге можно приобрести по цене от 3 млн крон (120.000,- евро) за небольшие помещения (магазины) со входом с улицы и далее по возрастанию в зависимости от размеров и расположения по отношению к центру города. Многоквартирные дома сейчас начинаются от стоимости 30.000.000,- млн крон (1.200.000,- евро) и выше.

Для аренды можно покупать частные дома и делать из них дом на 6-8 квартир без строительного разрешения, если позволяет планировка, это гораздо дешевле. Коттеджи в Праге на сегодняшний день можно приобрести в среднем от 10 млн крон (420.000,- евро) за дом без ремонта и до 15 млн крон (630.000,- евро) за дома с ремонтом.

В пригороде Праги коттеджи стоят на порядок дешевле, так новый коттедж на 150 м2 с участком 600-800 м2 можно приобрести от 9 млн крон (370.000,- евро), если дом старый, то цена дешевле в зависимости от состояния.  При этом на сегодняшний день был отменен налог на покупку недвижимости в размере 4% от стоимости, что существенно сокращает расходы на приобретение.

Также после приобретения недвижимости как вторичной так и первичной необходимо подать налоговую декларацию на ежегодный налог на недвижимость, который составляет на сегодня примерно 50-100 крон за м2 в год, т.е. на квартиру размером 50 м2 вы будете платить ежегодно примерно 2500 крон (100 евро), что является достаточно низким показателем для европейской страны.

    Если у вас возникнет какой то вопрос вы без проблем можете со мной связаться во «Viber» или «WhatsApp», я с удовольствием с вами пообщаюсь или можете задать свой вопрос через форму связи ниже.

Поделиться этим